Huis te koop - Filsdorf RBV96040

Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf die te koop staat voor €962.000, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een idyllische omgeving. Deze vrijstaande woning is gelegen op een gunstige locatie, met een perceel van 4,14 are en een woonoppervlakte van circa 112 m², uitgebreid tot een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een comfortabel en energiezuinig verblijf. De woning is uitgerust met een garage voor één auto, aangevuld met parkeermogelijkheden buiten voor twee extra voertuigen. De ruime keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, biedt directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en de aangrenzende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, de keuken en woonkamer, samen met praktische ruimtes zoals een berging en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een wasruimte, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische leefomgeving. Het gebouw voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het uitzonderlijk energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het prijsniveau van €962.000 inclusief btw onderstreept de hoge kwaliteit en de exclusiviteit van dit vastgoed. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romaans erfgoed en archeologische vondsten, waaronder het bekende Romeinse theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het ligt dicht bij belangrijke steden zoals Remich, Luxembourg en Grevenmacher, en krijgt veel interesse vanwege de gunstige ligging nabij de Franse en Duitse grenzen. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door diverse bushaltes en de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern, dat in slechts 15 minuten bereikbaar is. Bovendien biedt de omgeving tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten, waardoor wonen in deze woning niet alleen comfortabel is maar ook zeer praktisch. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil investeren in topwaarde vastgoed in het hart van Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder