Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van comfort, architecturale kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, is deze semi-geschakelde woning gelegen op een perceel van 5,19 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A en de bijna energieneutrale (NZEB) classificatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse leefruimtes. De open keuken, geïntegreerd in een royale woonkamer, geeft directe toegang tot een groot terras van 21,51 m² en de goed onderhouden tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging, een wasruimte, en een apart gastentoilet, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers omvat, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen én een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die veel ruimte en comfort wensen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door zijn nabijheid tot verschillende voorzieningen en faciliteiten. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van Luxemburg, en biedt een rustige, landelijke omgeving met een rijke geschiedenis en tal van recreatieve mogelijkheden. Het dorp is bekend om zijn archeologische erfgoed, zoals het Gallo-Romeinse theater en de thermen, die tijdens zomertochten bezocht kunnen worden. Daarnaast beschikt de omgeving over gezellige restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zoals de bekende fietsroute "Charly Gaul" die door het dorp loopt. De goede mobiliteit maakt dat belangrijke steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich binnen korte tijd bereikbaar zijn; busverbindingen en de nabijgelegen treinhalte zorgen voor een vlotte verbinding. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het internationale vliegveld en de belangrijkste autosnelwegen. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte isolatie en moderne afwerking combineert deze woning luxe met duurzaamheid, wat zowel voor investeerders als voor bewoners een aantrekkelijke keuze vormt. Bent u op zoek naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een charmante omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan