Huis te koop - Filsdorf RBV96047

Ontdek deze prachtige woonkans in Filsdorf met deze indrukwekkende woning die garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Deze residence, gelegen aan Lëtzebuergerstrooss, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², inclusief een verzorgde tuin en een gezellig terras, ideaal voor ontspannen buitenleven. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief een EPC-classificatie van A, wat aangeeft dat het energieverbruik bijzonder efficiënt is. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De garage, geschikt voor één auto, maakt parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de externe parkeerplaatsen nog eens twee extra voertuigen kunnen accommoderen. De woning combineert functionaliteit en esthetiek met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het geheel. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en strategische ligging in de gemeente Dalheim. Het dorp ligt in het zuidoosten van Luxemburg en biedt een rustige, landelijke omgeving met een indrukwekkend archeologisch erfgoed zoals het Galloromaanse theater en het vicus Ricciacus. Voor liefhebbers van geschiedenis en cultuur biedt Filsdorf een unieke sfeer, verrijkt door archeologische vondsten en georganiseerde rondleidingen tijdens de zomermaanden. Het dorp beschikt over enkele restaurants, kleine winkels en uitstekende voorzieningen voor gezinnen, waaronder scholen die vlot bereikbaar zijn. De ligging biedt tevens goede verbindingen met grote steden zoals Luxemburg, dat slechts 15 km verderop ligt, en de nabijheid van de Franse en Duitse grens garandeert internationale bereikbaarheid. Naast de rijke geschiedenis geniet het gebied ook van sportfaciliteiten zoals het Kikuoka Golf Club en fiets- en wandelroutes als de Charly Gaul-route, die het landschap op een actieve manier ontdekt. De locatie in Filsdorf combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische bereikbaarheid en faciliteiten. Met verschillende buslijnen en een treinverbinding via Sandweiler-Contern is mobiliteit eenvoudig te organiseren. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede wegconnecties maken woon-werkverkeer comfortabel en efficiënt. Voor onderwijs bevinden zich meerdere scholen in de omgeving, waardoor het gezin hier een goede balans vindt tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende investering dankzij de solide bouwkwaliteit en energiezuinigheid. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om u alle verdere details te verstrekken en u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder