Huis te koop - Filsdorf RBW03601

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel levensgenieters als beleggers. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 112 m², gelegen op een perceel van 4,14 are, die ruimte en comfort biedt voor een gezinsleven of voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m² en een aangelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging, een apart toilet en een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers te vinden, samen met een badkamer, een extra berging en een wasruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan duizenden toeschouwers. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden als Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, waardoor internationale mobiliteit verzekerd is. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend door diverse buslijnen die snel naar Luxemburg en omliggende regio’s leiden, terwijl de nabijheid van de luchthaven op slechts 16 km afstand extra gemak biedt voor reizigers. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de omgeving, en recreatiemogelijkheden zoals de Kikuoka Golf Club en wandel- en fietsroutes maken het leefklimaat compleet. De directe toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid gecombineerd met de rust van een landelijk dorp. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €962.000, inclusief btw en met het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat rekening houdt met de nieuwste milieunormen. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van de constructie, afwerking en isolatie, maar ook de uitstekende ligging en de groei- en investeringsmogelijkheden die deze woning biedt. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, documentatie of een bezoek ter plaatse. Dankzij de professionele aanpak van Fischbach Realtors & Developers bent u verzekerd van een betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransactie en het vinden van uw ideale woon- of beleggingsobject in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder