Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning in een idyllische omgeving. Gelegen op een terrein van 5,44 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze unifamiliale woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, een praktische inkomhal, een grote keuken die aansluit op een leefruimte met toegang tot de terrassen en de tuin. Daarnaast is er een berging, wasruimte en een apart toilet, wat het levensgemak verder vergemakkelijkt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, plus een aparte badkamers en een tweede toilet. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De ligging van deze woning in Filsdorf is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het rustige landelijke leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Filsdorf zelf bevindt zich in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, waaronder het oude theater en de thermen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en biedt via verschillende buslijnen goede verbindingen naar omliggende regio's en de grote vervoersknooppunten zoals de luchthaven van Luxemburg en het centraal station. De lokale voorzieningen omvatten enkele restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid van fiets- en wandelroutes, zoals de Charly Gaul-piste, maakt het mogelijk om volop te genieten van de natuurlijke omgeving. Met een verkoopprijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een uitstekend investeringsobject, maar ook een high-end woonomgeving voor wie streven naar kwaliteit en comfort. Het uitstekende bouwkwaliteitsniveau, de professionele afwerking en de isolatie zorgen voor een stabiel en comfortabel woonklimaat dat voldoet aan de hoogste eisen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken voor aanvullende foto’s en onze andere exclusieve aanbiedingen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig, energiezuinig vastgoed op een toplocatie in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan