Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op een ruim perceel van 5,19 are, beschikt dit halfopen bebouwing over een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Het eigendom straalt kwaliteit uit en is uitgerust met moderne energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-label A, en is ontworpen als een nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en ruim gezinshuis in een rustige, idyllische omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een praktische indeling. De woning beschikt over een grote leefruimte met een open keuken en aansluitingen naar de charmante terrasruimte van 21,51 m² en de verzorgde tuin. De keuken is ruim en functioneel, perfect voor familie- en vrijetijdsbijeenkomsten. Daarnaast is er een handige berging en een wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het aparte toilet maakt het comfort compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, waardoor bewoners genieten van privacy en ruimte. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en biedt een ontspannen sfeer. Filsdorf ligt in een rustige, schilderachtige omgeving met een rijke Romeinse geschiedenis, bekend om de archeologische site 'Vicus Ricciacus' en haar groene landschappen. Het dorp biedt een goede infrastructuur met kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals het nabijgelegen Kikuoka Golf Club. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, is deze woning ideaal gelegen voor pendelaars. De strategische ligging dicht bij de Franse en Duitse grenzen biedt volop kansen voor werk, recreatie en cultuur. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000, inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert topkwaliteit, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van het beste dat Filsdorf te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een persoonlijke rondleiding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan