Huis te koop - Filsdorf RBW04393

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, combineert deze residentie historische charme met eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van 6,55 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De indeling is doordacht en biedt comfort en functionaliteit, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en een apart gastentoilet. De woning is uitgerust met een garage voor één wagen en heeft een buitenruimte voor nog twee voertuigen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, die aansluit op de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Filsdorf, een vredig en schilderachtig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Dit gebied staat bekend om zijn erfgoed en natuurlijke schoonheid, met tal van archeologische sites zoals het Vicus Ricciacus en het Romeinse theater dat zich slechts op korte afstand bevindt. Filsdorf biedt bovendien gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval via goede wegverbindingen en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinstations. Voor gezinnen zijn de lokale scholen zeer goed bereikbaar, zowel in Dalheim als in omliggende steden, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die houden van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door vele recreatiemogelijkheden, zoals het Kikuoka Golf Club en de mooie fietspaden die door de regio lopen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw, wat een investering betekent in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat niet alleen comfort en energiezuinigheid garandeert, maar ook een zekere waardestabiliteit biedt. Met EPC-certificaat A en volledig geïsoleerd, sluit deze woning naadloos aan bij de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en woonkwaliteit. Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Deze woning combineert alle voordelen van een hoogstaand vastgoedproject met de charme van een rustige maar goed verbonden omgeving – de perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder