Deze halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie, geprijsd aan 1.190.000 euro. De woning is gelegen op een perceel van 5,19 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². Het gelijkvloers omvat een garage geschikt voor twee wagens, met daarnaast een extra parkeerplaats buiten, een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de aangrenzende tuin. Verder vindt u op dit niveau een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping voorzien. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-attest A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en een laag energieverbruik. Deze kwaliteitsvolle afwerking en de doordachte architecturale invulling zorgen voor een hoog wooncomfort en maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en stijl wenst te combineren. Filsdorf is een rustig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en het nabijgelegen archeologische terrein Vicus Ricciacus. De ligging biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Frisange en Remich en is nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en scholen in de nabije omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer met verschillende buslijnen en de treinverbinding via Sandweiler-Contern garanderen een goede mobiliteit. Deze residentie combineert een rustige landelijke omgeving met de voordelen van bereikbaarheid en moderne woonkwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan