Deze ruime gezinswoning te koop in Filsdorf combineert moderne architectuur met functioneel woongenot op een ruime perceeloppervlakte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte verhoogt het wooncomfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor lichtinval en toegankelijkheid, wat onderstreept wordt door de voorziening voor mindervaliden. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energieprestatie. Er is een garage aanwezig die ruimte biedt voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten op het perceel. Het eigendom wordt aangeboden aan €1.198.000 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een interessante investering betekent. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Filsdorf is gelegen binnen de gemeente Dalheim in Luxemburg, vlakbij belangrijke steden en de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze ligging maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en tegelijk goede verbindingen naar stedelijke centra. De buurt kenmerkt zich door zijn landelijke charme en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan