Deze ruime vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De indeling omvat een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras en tuin, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Het pand is voorzien van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A) en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, geniet deze woning van een uitstekende ligging binnen de gemeente Dalheim. Deze regio staat bekend om zijn rijke historische achtergrond en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.242.000 euro, inclusief BTW. Dankzij de kwalitatieve afwerking en degelijke isolatie is dit vastgoed een interessante investering met stabiele waardeontwikkeling. Filsdorf biedt een aangename combinatie van landelijke charme en nabijheid van steden zoals Luxemburg en Remich, met goede bereikbaarheid via diverse buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met veel potentieel in een historisch waardevolle omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan