Huis te koop - Filsdorf RBW33250

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 166 m², gelegen op een perceel van 6,55 are. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en badkamer, en beschikt over een extra badkamer met douche en een apart toilet. De begane grond bestaat uit een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin. Verder is er een berging, een wasruimte en een garage voor één wagen plus parkeermogelijkheid voor twee extra voertuigen buiten. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer gunstig met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het gebouw voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat de woonkwaliteit verhoogt en tegelijkertijd zorgt voor lagere energiekosten. De woning wordt verkocht aan een prijs van exact 1.251.000 euro inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Dit eigendom combineert moderne bouwtechnieken en functionele ruimtes met een doordachte indeling voor comfortabel gezinsleven. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis. De ligging biedt een rustige omgeving met nabijheid van diverse faciliteiten zoals onderwijs, winkels en recreatiemogelijkheden. Vanuit deze locatie zijn grotere steden en grensregio’s zoals Luxemburg-Stad, Remich en Mondorf-les-Bains snel bereikbaar. De mobiliteit wordt versterkt door meerdere buslijnen op korte afstand en de nabijgelegen treinstations in Sandweiler-Contern. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve afwerking, goede energieprestaties en een rustige doch toegankelijke locatie. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder