Huis te koop - Filsdorf RBW38913

Deze recente gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw verkavelingsproject gelegen aan de Letzebuerger Strooss. De woning is ontworpen als een rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen dressing en douchekamer. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die uitmondt in een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder omvat dit niveau een garage geschikt voor twee wagens, met daarnaast nog een parkeerplaats buiten. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook extra voorzieningen zoals een wasruimte en een bergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en meer milieuvriendelijk wonen. Het EPC-label A bevestigt dit hoge energiestandaard. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro inclusief BTW, wat de investeringswaarde onderstreept in combinatie met de uitstekende kwaliteit van de gebruikte materialen en isolatie. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige leefomgeving. Het dorp ligt gunstig nabij grotere steden zoals Frisange en Remich, en is ook dicht bij de grenzen met Frankrijk en Duitsland, wat internationale mobiliteit vergemakkelijkt. Lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels zijn aanwezig in Dalheim, evenals scholen voor verschillende leeftijden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van diverse buslijnen binnen vijf minuten wandelafstand maakt het wooncomfort compleet. Door de combinatie van een rustige landelijke ligging, historische charme en goede bereikbaarheid, is deze woning in Filsdorf een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een groene omgeving met alle moderne comfort binnen handbereik. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder