Deze prachtige gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 212 m², waarvan ongeveer 148 m² aan bewoonbare ruimte, geniet u hier van een zorgvuldig ontworpen woning die voldoet aan de hedendaagse eisen. De nieuwbouwwoning is ideaal gelegen op een perceel van 5,08 are en beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met een bijkomende parkeerplaats buiten. De leefruimte is licht en ruim opgezet met een grote keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, welke directe toegang geeft tot het terras van ruim 21 m² en de verzorgde tuin. Tevens zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met eigen dressing en een comfortabele douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig, wat het wooncomfort voor gezinnen aanzienlijk verhoogt. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 1.242.000 euro inclusief btw, wat gezien de kwaliteit van afwerking en duurzame bouwkwaliteit een solide investering betekent voor kopers die zoeken naar een hoogwaardig woonhuis in deze regio. Filsdorf is een dorp met een rijke geschiedenis en een idyllische ligging binnen de gemeente Dalheim in Luxemburg. Het dorp staat bekend om zijn archeologische vondsten uit de Romeinse tijd, waaronder het nabijgelegen Gallo-Romeinse theater en diverse tempels. In de omgeving vindt u enkele restaurants en lokale winkels, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Frisange en Remich, alsook de grens met Frankrijk en Duitsland, extra voordeel bieden. De mobiliteit is goed verzekerd dankzij verschillende buslijnen op korte wandelafstand van de woning, en de treinverbinding via Sandweiler-Contern ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsfaciliteiten in Dalheim en omgeving aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en comfortabele gezinswoning in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan