Deze woning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, biedt met een vraagprijs van 1.190.000 euro een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een nieuw verkavelingsproject "LETZEBUERGER STROOSS". Het betreft een halfopen bebouwing op een perceel van 5,19 are met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waarvan circa 160 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een hoog energiecomfort en een gunstige energieprestatie, bevestigd door een EPC-label A. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met één externe parkeerplaats, een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangename tuin. Verder zijn er nog een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, naast de algemene badkamer met bad en sanitair. De woning combineert moderne architecturale ontwerpen met kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat niet alleen zorgt voor wooncomfort maar ook voor een stabiele investering. Filsdorf is een idyllisch gelegen dorp binnen de gemeente Dalheim, gekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en gelegen in het zuidoosten van Luxemburg. De nabijheid van historische sites zoals de Gallo-Romeinse nederzetting Vicus Ricciacus, de aanwezigheid van lokale voorzieningen in Dalheim en de goede bereikbaarheid via diverse buslijnen en het nabijgelegen treinstation Sandweiler-Contern bieden zowel rust als praktische toegankelijkheid tot grotere steden zoals Luxemburg-Stad. Deze combinatie van rustiek wonen, cultuurhistorische waarde en bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of documentatie over dit object kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan