Deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf, biedt een hoogwaardige leefomgeving op een perceel van 5,08 are. Met een totale oppervlakte van 212 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 148 m², combineert dit nieuwbouwproject comfort met modern wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen dressing en douchekamer, en een aparte badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken, geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot het 21,51 m² grote terras en de aangelegde tuin. Bovendien is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar, naast praktische ruimtes zoals een wasplaats, een berging en een afzonderlijk toilet. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze voldoet aan strenge normen op het vlak van energie-efficiëntie en isolatie. Dit wordt weerspiegeld in het EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort. Dankzij de kwalitatieve afwerking en aandacht voor details is deze residentie niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook een interessante investeringsoptie. De verkoopprijs van deze exclusieve woning bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief btw, wat aansluit bij de hoge standaard van het project. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis en rustige landelijke ligging. De omgeving biedt tal van faciliteiten binnen bereik, zoals scholen, kleine winkels en restaurants in Dalheim, terwijl ook het nabijgelegen Luxemburg en andere grotere steden snel bereikbaar zijn. Met diverse buslijnen op wandelafstand en goede verbindingen via de trein- en busstations in Sandweiler-Contern, is mobiliteit verzekerd. De combinatie van de strategische ligging, het comfort van de woning en de duurzame bouw maakt dit aanbod uniek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze exclusieve woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan