Huis te koop - Filsdorf RBW42247

5741 Filsdorf

1 198 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze mooie eengezinswoning te koop in Filsdorf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal om buiten te genieten. Verder is er een praktische berging, een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. Een garage met plaats voor twee auto’s en een bijkomende parkeerplaats buiten maken dit aanbod compleet. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC A) en voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoog comfort en energiebesparing. Dankzij de kwalitatieve afwerking, doordachte architectuur en goede isolatie is deze residentie gebouwd met oog voor duurzaamheid en toekomstwaarde. Dit alles maakt het een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement, of een aangenaam kader om zelf in te wonen. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een karaktervol dorp met een rijke Romeinse geschiedenis en diverse faciliteiten in de nabije omgeving. De locatie biedt toegang tot scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.198.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze woning combineert ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging tot een aantrekkelijke aanbieding op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 198 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42247 Ref. verkoper: LOT 16. NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder