Huis te koop - Filsdorf RBW42261

Deze exclusieve residentie te koop in Filsdorf, gelegen aan 5A, Lëtzebuergerstrooss, biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m². Deze nieuwbouwwoning, georiënteerd naar het zuidwesten, ligt op een perceel van 4,14 are en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een ruime keuken die aansluit op de grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 15,99 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Praktische extra ruimtes zoals een berging en een wasruimte zijn eveneens aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verkocht voor 962.000 euro inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. De praktische indeling van dit huis omvat ook een garage met plaats voor één wagen en bijkomende buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De energiezuinige constructie voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte woning. Met een EPC-label A bent u verzekerd van een optimale energieprestatie en lage verbruikskosten. De kwalitatieve afwerking en degelijke isolatie onderstrepen de hedendaagse bouwstandaarden en bieden zowel stabiliteit voor investeerders als hoogwaardig wooncomfort voor toekomstige bewoners. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, is een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt centraal, nabij grote steden zoals Frisange en Remich, en vlakbij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. De ligging garandeert een rustige woonomgeving met culturele en recreatieve mogelijkheden in de directe nabijheid. Diverse buslijnen zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor het openbaar vervoer goed geregeld is en toegang tot scholen en belangrijke knooppunten snel gerealiseerd kan worden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact . Deze woning biedt zowel investeerders als toekomstige bewoners een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder