Deze ruime, vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf wordt aangeboden voor 1.242.000 euro inclusief BTW. De woning heeft een totale oppervlakte van 212 m², waarvan ongeveer 148 m² bewoonbare oppervlakte. Deze nieuwbouw is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en een modern, duurzaam karakter. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen dressing en douche, en heeft één badkamer en een apart toilet. De praktische indeling omvat ook een wasruimte, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor meerdere voertuigen. De inkomhal leidt naar een grote leefruimte waar de keuken naadloos overgaat in de woonkamer. Van hieruit hebt u directe toegang tot een terras van ruim 21 m² en de tuin, die zich uitstekend lenen om van het buitenleven te genieten. Verder zijn er een berging en een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De moderne afwerking en doordachte architecturale plannen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit in combinatie met kwaliteit. Filsdorf is een rustig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische ligging in het zuidoosten van Luxemburg. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met nabijgelegen scholen, kleine winkels en diverse recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van steden als Luxemburg-stad, Remich en Grevenmacher, is deze locatie praktisch en strategisch gelegen. Deze woning combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit met een rustige locatie en is daardoor een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit unieke vastgoedaanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lëtzebuergerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan