Huis te koop - Filsdorf RBW44978

Deze prachtige gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en kwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor een gezin. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats voor twee wagens vormt een praktische meerwaarde voor bewoners met meerdere voertuigen. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, waardoor de functionaliteit van het huis verder wordt verhoogd. De woning is recent gebouwd en bezit een EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en milieubewust wonen. De constructie voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning is uitgerust met energiezuinige technieken die bijdragen aan een laag energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in Filsdorf, een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke geschiedenis met Romeinse invloeden en een rustige, landelijke omgeving die toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Het dorp beschikt over enkele lokale winkels en restaurants, terwijl grotere steden zoals Luxemburg-stad binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Voor wie flexibiliteit wenst in woon-werkverkeer zijn er diverse buslijnen in de nabije omgeving, waaronder lijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg en omliggende gemeenten. Daarnaast zijn er diverse onderwijsvoorzieningen nabij gelegen, met scholen in Dalheim en meerdere lycea in de omgeving die via het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk zijn. Het nabijgelegen recreatieve aanbod zoals fietsroutes en het culturele aanbod in de regio maken Filsdorf een aantrekkelijke plek om te wonen. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle gezinswoning bedraagt 962.000 euro inclusief btw. Deze investering combineert hedendaagse wooncomforten met een strategische locatie, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie LOT 08 NEW. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een duurzame woning met een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling in het mooie Filsdorf. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak deze woning binnenkort uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder