Deze moderne en energiezuinige woning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en duurzame bouwkwaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 191 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douche, en een apart toilet. De indeling omvat eveneens een praktische wasruimte en een ruime berging. De leefruimte is ontworpen met het oog op lichtinval en gebruiksgemak, met een ruime keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een privé-tuin, die samen een aangename buitenruimte vormen. De woning is voorzien van een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats voor een derde voertuig, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoge standaarden van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Het EPC-label A bevestigt de kwaliteit van de isolatie en de moderne technieken die in deze woning toegepast zijn, waarmee duurzaamheid en een laag energieverbruik centraal staan. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, geniet u hier van een rustige en groene omgeving met historische waarde. Filsdorf staat bekend om zijn archeologische erfgoed uit de Romeinse tijd en biedt een unieke levenskwaliteit vlakbij grotere steden zoals Luxemburg-stad, Remich en Mondorf-les-Bains. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor wie vlot wil pendelen zonder in te boeten aan wooncomfort. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro inclusief btw, is dit eigendom een uitstekende kans in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan