Deze ruime en energiezuinige gezinswoning te koop in het pittoreske Filsdorf biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en een badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, wat het wonen in deze woning zeer praktisch maakt voor gezinnen. De leefruimte omvat een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot het zonnige terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder vindt u op het gelijkvloers een aparte wasruimte, een berging, een inkomhal en een afzonderlijk toilet. Voor het parkeren zijn er een garage voor twee wagens en een extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning bevindt zich in het nieuw verkavelde project "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf, deelgemeente van Dalheim. Dankzij de NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building) geniet u hier van een hoogwaardig geïsoleerde woning die voldoet aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De EPC-score is A, wat de energiezuinigheid verder bevestigt. Dit nieuwbouwproject is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar moderne architectuur gecombineerd met praktische functies en kwaliteitsafwerking. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook investeringszekerheid door de hoogwaardige constructie en gunstige ligging. Filsdorf ligt in het zuiden van Luxemburg en geniet van een idyllische ligging met rijke historische achtergrond. Het dorp zelf is bekend om zijn Romeinse erfgoed en de nabijheid van meerdere voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Verschillende scholen bevinden zich op korte afstand, evenals goede mobiliteitsopties met diverse buslijnen richting Luxemburg-stad, Mondorf-les-Bains en omliggende steden. Daarnaast zijn belangrijke steden en infrastructuur, zoals het vliegveld en het Kirchberg-district in Luxemburg, vlot bereikbaar met de wagen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 1.242.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan