Deze prachtige eengezinswoning te koop in Filsdorf combineert moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp, wat blijkt uit het EPC-label A. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douche, een gezinsvriendelijke badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De ruime keuken sluit aan bij een grote leefruimte die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin, wat zorgt voor aangename binnen-buitenbeleving. Daarnaast biedt de woning een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het woongenot verder verhoogt. De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Filsdorf, in een nieuwbouw verkaveling aan de Lëtzebuergerstrooss 11, postcode 5741. Dit gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar leefkwaliteit in combinatie met bereikbaarheid. De structuur is toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid verhoogt voor diverse doelgroepen. De ligging in Filsdorf biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende steden en grensregio’s, waardoor zowel werk als ontspanning goed te combineren zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit tot een aantrekkelijke woonlocatie in de regio. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.198.000 euro inclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel comfort, modern design en gunstige energieprestaties worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een stabiele investering dankzij de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging, maar ook een hoogstaand wooncomfort dat perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer details en documentatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan