Huis te koop - Filsdorf RBW47797

Deze moderne en energiezuinige woning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Het huis is ontworpen als een gezinswoning met drie slaapkamers en een badkamer. Het beschikt over een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder is er een garage voor één wagen en bijkomende parkeerplaatsen buiten voor twee voertuigen. Verder zijn er nog praktische ruimtes voorzien zoals een berging, een aparte toiletruimte en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de bijna-nulenergie (NZEB) norm voldoet deze woning aan hoge isolatie- en duurzaamheidsstandaarden, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig EPC-label A. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een aangename plek om te wonen met een hoog wooncomfort. De afwerking en architecturale kwaliteit van de woning dragen bij tot een stabiele waardeontwikkeling. Met de prijs van 962.000 euro (inclusief 17% btw voor investeerders) biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen die voldoen aan moderne woonwensen. De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Filsdorf, deelgemeente van Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en nabijheid van diverse voorzieningen. Filsdorf biedt een rustige en groene leefomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Remich en Luxemburg-stad. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met verschillende buslijnen op wandelafstand, en het treinstation Sandweiler-Contern ligt op circa 15 minuten rijden. Scholen en lokale winkels bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeins theater en recreatieve fietswegen in de buurt tal van mogelijkheden bieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via gsm Tel +352 621 160 957 of email Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder