Deze residentie te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt een hoogwaardige en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject en is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A en de classificatie als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Met een verkoopprijs van 1.198.000 euro (BTW van toepassing) betreft het hier een stijlvolle investering in een kwalitatieve woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douche, wat ruimte en privacy voor het hele gezin garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de zonnige tuin en een terras van 21,51 m². Verder is er een aparte berging, een wasruimte en een gastentoilet aanwezig. De garage biedt plaats voor één wagen en er is bovendien een extra parkeerplaats buiten de woning beschikbaar. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor diverse bewoners. De afwerking en isolatie zijn van hoogstaande kwaliteit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Filsdorf is een charmant dorp gelegen in de gemeente Dalheim in Luxemburg, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische landelijke omgeving. De ligging biedt nabijheid aan diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl ook grotere steden zoals Luxembourg op korte rijafstand liggen. De nabijheid van buslijnen en de treinverbinding via Sandweiler-Contern maken deze locatie zowel rustig als goed bereikbaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige locatie en vormt zo een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en rust waardeert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan