Deze ruime en moderne woning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 191 m² en vier slaapkamers, is deze gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime leefomgeving. De woning is ontworpen als een energiezuinige NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoog isolatieniveau en lage energiekosten. Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage met plaats voor twee wagens, plus een extra buitenparkeerplaats. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal, een open en lichte keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van ruim 21 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder omvat dit niveau een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. Deze indeling zorgt voor een vlot dagelijkse gebruik en veel wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en een douchekamer. Er is ook een aparte badkamer voorzien, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van twee badkamers en aparte toiletten verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De woning heeft daarnaast een energieprestatiecertificaat (EPC) met de hoogste score A, wat wijst op een duurzame en energiezuinige constructie. Dit aspect is niet alleen milieuvriendelijk, maar draagt ook bij aan lagere maandelijkse lasten. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van 1.190.000 euro, exclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor wie wilt investeren in kwalitatief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim, in het zuiden van Luxemburg, en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met archeologische sites zoals het Galloromeins theater Vicus Ricciacus. Dit dorp combineert landelijke rust met nabijheid van grotere steden en belangrijke grensgebieden zoals Frankrijk en Duitsland. In Dalheim zelf vindt u enkele lokale winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verschillende buslijnen verbinden Filsdorf met omliggende steden en het openbaar vervoer is goed georganiseerd. Verder zijn er diverse scholen in de omgeving, van basisonderwijs tot middelbaar onderwijs in nabijgelegen steden. Voor geïnteresseerden in deze woning is het aan te raden contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwaliteitsvolle woonomgeving, maar ook een stabiele investering op lange termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan