Huis te koop - Filsdorf RBW48855

5741 Filsdorf

1 242 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en een hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 212 m², waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel huis. De begane grond beschikt over een garage met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, een ruime inkomhal, een grote keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin. Verder omvat de woning een praktische berging, een wasruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met onder andere een master bedroom voorzien van dressing en een eigen douchekamer, alsook een aparte badkamer die het comfort verhoogt. Deze nieuwbouwwoning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan strenge energie-efficiëntienormen en daardoor uitstekende isolatie en duurzaam energiegebruik garandeert. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de woonlasten. De hoogstaande architecturale uitvoering en kwalitatieve afwerking zorgen voor een aangenaam wooncomfort dat voldoet aan de verwachtingen van veeleisende kopers. Het perceel van ruim 5 are biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen en eventueel te tuinieren, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenleven. De ligging in Filsdorf, postcode 5741, biedt het beste van het landelijke leven in combinatie met nabijheid van diverse voorzieningen. Deze gemeente ligt in het zuidoosten van het land en staat bekend om haar historische waarde en rustige leefomgeving. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabije omgeving. De prijs voor dit uitzonderlijk kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de bekende kanalen. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een gunstige locatie in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 242 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

212 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48855 Ref. verkoper: LOT 03. NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder