Huis te koop - Filsdorf RBW49166

Deze eigentijdse gezinswoning in Filsdorf, te koop voor 962.000 €, combineert een doordachte architectuur met kwalitatieve afwerking en moderne energieprestaties. De woning, gelegen op een perceel van 4,14 are, geniet een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan 112 m² bewoonbare ruimte, biedt deze nieuwbouw ruime leefruimtes die zijn ontworpen voor comfort en efficiëntie. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, een entreehal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met uitweg naar het terras van 15,99 m² en de privé-tuin. Verder is er een berging en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping telt dit huis drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een tweede berging en een praktische wasruimte. Het project voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoog energie-efficiëntieniveau en een duurzame woonoplossing. Het EPC-label A bevestigt deze energiekwaliteit. Deze eigenschappen maken het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning met een focus op toekomstgerichte isolatie en energiebeheer. Filsdorf is een rustig en idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Dit gebied biedt een mooie combinatie van landelijke rust en nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad, dat op slechts 15 kilometer afstand ligt. De omgeving beschikt over diverse faciliteiten waaronder scholen, kleine handelszaken en recreatiemogelijkheden zoals fietsroutes langs de historische sites. De bereikbaarheid wordt verder verzekerd door meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation binnen 15 minuten rijden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder