Deze halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een hoogwaardige nieuwbouw met een bewoonbare oppervlakte van 191 m², gelegen op een perceel van 5,19 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, en een extra badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die is geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's en een buitenparkeerplaats voor één voertuig. Het EPC-label A bevestigt een energiezuinig karakter, wat wordt versterkt door de kwalificatie als Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning bevindt zich in de gemeente Dalheim, in het pittoreske dorp Filsdorf, bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis. Nabijgelegen faciliteiten omvatten diverse restaurants en kleine winkels in Dalheim, evenals het zorgcentrum "La Cerisaie" dat ondersteuning biedt aan mensen met een fysieke handicap. Voor recreatie en mobiliteit is er de “Charly Gaul” fietsroute (PC11) die Filsdorf verbindt met omliggende dorpen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op wandelafstand, bediend door verschillende lijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke plaatsen. De dichtstbijzijnde treinstations zijn binnen 15 minuten bereikbaar met de auto, wat de woning aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De vraagprijs voor deze kwalitatief afgewerkte halfopen woning bedraagt 1.190.000 euro inclusief BTW. De combinatie van haar uitstekende ligging, duurzame bouwkwaliteit en praktische indeling zorgt voor zowel een stabiele investering als een comfortabel woonklimaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni voor meer informatie of documentatie over dit exclusieve project binnen het nieuwe verkaveling "LETZEBUERGER STROOSS". Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra en grensregio’s.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Open Immovlan