Deze halfopen bebouwing te koop in Filsdorf is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer, en heeft één badkamer en een afzonderlijk toilet. Het huis is energiezuinig, gekwalificeerd met een EPC-label A, wat duidt op een zeer goede isolatie en lage energiekosten. De ruimtelijke indeling omvat een ruime keuken geïntegreerd in de leefruimte die uitkomt op een terras van 17,18 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning een garage voor één auto en daarnaast twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen verhoogt. Verder is er een berging en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het huis. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.251.000 euro inclusief btw, wat marktconform is gezien de grootte, afwerking en locatie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Filsdorf zelf is een charmant dorp gelegen in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke geschiedenis en rustige omgeving. De ligging nabij grotere steden en grensovergangen maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer is het een praktische plek voor gezinnen. Voor meer informatie over deze eigendom en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Zo verzekert u zich van een grondig inzicht in dit bijzondere vastgoedaanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan