Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in het nieuwe woonproject "LETZEBUERGER STROOSS" te Filsdorf, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit op een perceel van 5,19 are. Met een totale oppervlakte van circa 191 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt deze woning over een hoogwaardige afwerking en een doordachte architecturale inrichting. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De ruime inkomhal leidt naar een grote leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder omvat dit niveau praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een extra badkamer die de overige slaapkamers bedient. De woning voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een EPC-label A onderstreept deze kwaliteiten. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 1.190.000 euro, inclusief btw, wat deze eigendom interessant maakt voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in deze regio. Filsdorf is een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Dalheim, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, lokale winkels en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is goed dankzij meerdere buslijnen op wandelafstand, en het treinstation van Sandweiler-Contern ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Bovendien bevinden grotere steden zoals Luxemburg-stad zich op korte afstand per auto. Deze woning combineert dus het comfort van een nieuwbouwproject met de charme en rust van een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan