Deze prachtige residentie te koop in Filsdorf combineert comfort, kwaliteit en een doordachte architecturale opbouw op een perceel van 5,44 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt deze woning vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en een ruime douchekamer. De woning beschikt over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De ruime en lichte leefruimte met een open keuken geeft toegang tot een terras van 21,51 m² en de aangename tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Op het gelijkvloers is een garage voorzien voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats, die extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog meer vergroot. Dankzij de energieprestatiecertificering EPC A voldoet deze nieuwbouwwoning aan de strengste normen inzake energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten. Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject op de Lëtzebuergerstrooss en combineert moderne bouwtechnieken met een doordachte indeling. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites. De ligging biedt een rustige en groene leefomgeving, terwijl belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-Belval en Remich binnen korte rijafstand bereikbaar zijn. Ook de nabijheid van grensregio’s met Frankrijk en Duitsland maakt deze locatie strategisch interessant. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.198.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij helpen u graag verder om deze hoogwaardige woning te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan