Deze vrijstaande villa te koop in Filsdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over een perceel van 5,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Een ruime keuken is geïntegreerd in de grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder omvat de woning een garage geschikt voor één wagen, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Ook is er een praktische wasruimte en een berging aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De residentie heeft een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie en benadrukt het duurzame karakter van de woning. Dit sluit aan bij het concept van Nearly Zero Energy Building (NZEB), waarbij het comfort en de isolatie op hoog niveau zijn gegarandeerd. De constructie en afwerking zijn met zorg uitgevoerd, wat zowel voor investeerders als toekomstige bewoners een stabiele waarde en aangename woonkwaliteit betekent. Het vraagt een investering van precies 1.242.000 euro, inclusief toepasselijke btw, waarmee dit pand zich positioneert als een hoogwaardige keuze in deze regio. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke historische achtergrond en archeologische vindplaatsen, zoals het Gallo-Romeinse theater “Vicus Ricciacus”. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder scholen en openbaar vervoer. De ligging is gunstig ten opzichte van Luxemburg-stad en andere belangrijke steden in de omgeving, met goede busverbindingen en snelwegen binnen bereik. Deze combinatie van rust, cultuur en bereikbaarheid maakt deze woning in Filsdorf bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in de regio. Voor nadere informatie en bezichtigingen wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de gespecialiseerde vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan