Deze te koop staande halfopen gezinswoning in Filsdorf biedt een ruime woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. De woning is gebouwd op een perceel van 6,55 are en omvat een garage voor één wagen met daarnaast twee bijkomende buitenparkeerplaatsen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een tuin, wat zorgdraagt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Verder is er een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door een EPC-certificaat in categorie A. Dit zorgt voor een laag energieverbruik en hedendaags wooncomfort. De aanwezigheid van één badkamer en één douchekamer maakt deze woning bovendien zeer functioneel voor gezinnen. Dankzij de kwalitatieve afwerking en moderne architecturale invulling is dit pand ideaal voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en woonkwaliteit. Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, deelgemeente van Dalheim, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare ligging. Filsdorf staat bekend om zijn rijke geschiedenis met onder meer het archeologische Gallo-Romeinse theater “Vicus Ricciacus” dat in de buurt ligt. De omgeving combineert landelijke charme met nabijheid van grotere steden zoals Frisange en Remich, maar ook de grenzen met Frankrijk en Duitsland zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer stopt op wandelafstand, met verschillende buslijnen die goede connecties bieden naar omliggende steden en scholen. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van exact 1.251.000 euro, exclusief BTW, en is niet verhuurd op het moment van verkoop. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt bij deze unieke eigendom in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Open Immovlan