Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Filsdorf valt op door haar ruime en doordachte indeling. De woning is gelegen op een perceel van 5,19 are en omvat een totale oppervlakte van circa 191 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, met daarnaast een extra parkeerplaats buiten. De inkomhal leidt naar een open en lichte leefruimte, waarin de ruime keuken harmonieus is geïntegreerd. Vanuit de leefruimte geniet u rechtstreeks toegang tot een terras van 21,51 m² en de bijbehorende tuin, wat voor een aangename verbinding met de buitenlucht zorgt. Verder omvat dit niveau een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een eigen dressing en een badkamer uitgerust met douche. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping, waardoor het woongedeelte bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De woning voldoet aan de bijna-energieneutrale bouwstandaard (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Bovendien beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een uitstekende score A. Dit alles verzekert niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook een toekomstgerichte investering in kwaliteit en duurzaamheid. Filsdorf is een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en gunstige ligging nabij grotere steden zoals Remich en Luxemburg-Stad. De omgeving biedt talrijke faciliteiten, waaronder scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen fietsroute "Charly Gaul" (PC11). Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij diverse buslijnen op wandelafstand, en ook het treinstation van Sandweiler-Contern ligt op slechts 15 minuten rijden. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt exact 1.190.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning combineert een uitstekende bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan