Deze ruime en moderne vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer, één bijkomende badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat verder een ruime keuken die geïntegreerd is in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangename tuin. Praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte en een inpandige garage voor één wagen met daarnaast een extra buitenparkeerplaats zorgen voor praktische leefgemakken in dit eigendom. Het huis is een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De combinatie van hoogwaardige bouwmaterialen, doordachte architecturale vormgeving en optimale thermische isolatie maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toekomstgerichte woonoplossingen. Met een EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. De locatie in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Hoewel het dorp bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, biedt het ook hedendaagse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en scholen op korte afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Frisange, Remich en zelfs de grensregio’s met Frankrijk en Duitsland versterkt de aantrekkelijkheid van deze ligging. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met diverse buslijnen op wandelafstand, terwijl ook de dichtstbijzijnde trein- en busstations binnen 15 minuten rijden liggen. Deze uitstekende geografische ligging maakt dit huis bijzonder interessant voor gezinnen en investeerders die zoeken naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.242.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Open Immovlan