Deze moderne halfopen bebouwing in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer inclusief douchecabine. De woning beschikt over een garage voor één auto en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het parkeren comfortabel maakt. Binnen vindt u een ruime keuken die aansluit op de grote leefruimte, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een eigen tuin. Daarnaast zijn er een berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan strenge energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De ligging aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf is een rustig en charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en scholen in nabijgelegen Dalheim. Voor sportievelingen en natuurliefhebbers is er de Charly Gaul-fietspiste vlakbij, die meerdere dorpen met elkaar verbindt. Ook de bereikbaarheid is prima: verschillende bushaltes liggen op wandelafstand en verbinden Filsdorf met omliggende steden en Luxemburg-stad, dat op circa 15 kilometer ligt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.242.000 euro inclusief btw. Door zijn uitstekende bouwkwaliteit, energiezuinigheid en gunstige ligging vormt deze woning zowel voor investeerders als voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl een bijzonder interessante kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting de aankoop van deze prachtige residentie in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Open Immovlan