Deze halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderne afwerking en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van circa 191 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 5,19 are en omvat onder meer vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, een aparte toilet en een ruime wasruimte. De keuken is ruim en maakt deel uit van een grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuinzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, wat een praktische meerwaarde vormt. De woning is gebouwd volgens de bijna-energieneutrale (NZEB) normen, wat betekent dat ze voldoet aan hoge energieprestatiestandaarden en daardoor uitstekende thermische isolatie geniet. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. De kwalitatieve afwerking, gecombineerd met de doordachte architecturale ontwerpen, garandeert zowel een duurzaam investeringspotentieel als een hoog wooncomfort voor de toekomstige bewoners. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro, inclusief BTW. Filsdorf zelf is een rustig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met onder meer het Gallo-Romeinse vicus Ricciacus vlakbij. De omgeving biedt tal van culturele bezienswaardigheden en diverse voorzieningen zoals scholen, kleine winkels en restaurants in de nabijgelegen dorpen. De bereikbaarheid is goed dankzij meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation op korte rijafstand. Daarnaast ligt Filsdorf dicht bij grotere steden en de grenzen met Duitsland en Frankrijk, wat zowel rust als goede mobiliteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via telefoonnummer
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan