Deze ruime vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² een comfortabele leefomgeving verspreid over een perceel van 5,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en één badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor één wagen, een buitenparkeerplaats, een ruime inkomhal, een grote leefkeuken verbonden met de woonkamer die toegang geeft tot het terras van 21,51 m² en de tuin. Verder is er ook een aparte berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig. Deze woning combineert een doordachte indeling met moderne afwerking en functionele ruimtes voor het hele gezin. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Dit wordt versterkt doordat de woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De bouwkwaliteit en thermische isolatie dragen bij aan een hoog wooncomfort en zorgen voor een stabiele investering. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.242.000 euro inclusief btw. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, waardoor u het pand direct kunt betrekken of als investering kunt aankopen met zekerheid over de kwaliteit en ligging. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige dorpse omgeving. Nabij bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen. Het dorp ligt dicht bij grotere steden als Frisange en Remich, en ook de grens met Frankrijk en Duitsland is makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse buslijnen op korte afstand, terwijl het treinstation Sandweiler-Contern binnen 15 minuten rijden te bereiken is. De centrale ligging maakt deze woning zeer interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid naar de omliggende regio’s. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedconsulent.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luxemburg ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Open Immovlan