Deze ruime gezinswoning te koop in Filsdorf combineert comfort met moderne energie-efficiëntie en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over een badkamer en een aparte douchecabine, en er is een afzonderlijk toilet aanwezig. Een praktische wasruimte is eveneens geïntegreerd in het ontwerp, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit eigendom is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeernoden moeiteloos oplost. De ligging aan de Lëtzebuergerstrooss 11 in Filsdorf biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, straalt de woning dankzij het EPC-label A uit dat ze energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen omtrent isolatie en verbruik. Dit aspect is niet alleen gunstig voor het milieu, maar ook voor de toekomstbestendige investering van de koper. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de goede thermische isolatie wordt er niet alleen comfort gegarandeerd, maar ook een zekere stabiliteit van het geïnvesteerde kapitaal. Dit maakt het pand geschikt voor zowel residentieel gebruik als een investering met oog op langetermijnwaarde. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1 198 000 euro inclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Filsdorf worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met alle hedendaagse comfortvoorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en dit kwaliteitsvol vastgoed nader te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan