Deze vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt met een ruime woonoppervlakte van 212 m² een comfortabele leefomgeving op een perceel van 5,08 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een bijkomende badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte waarin een ruime keuken is geïntegreerd, met directe toegang tot de 21,51 m² grote terras en de tuin, zodat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte en een wasruimte die het dagelijks comfort versterken. De woning is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, wat betekent dat ze voldoet aan strenge energie-eisen en zo garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en een lager energieverbruik. Het pand is ook voorzien van een garage met plaats voor twee auto's en een bijkomende buitenparkeerplaats. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning die past bij moderne duurzaamheidsnormen. De prijs voor dit goed gelegen vastgoed bedraagt exact 1.242.000 euro, inclusief de geldende btw. Filsdorf is een rustig dorp binnen de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de omgeving. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van verschillende grotere steden en biedt een aangename mix van landelijke rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn er in Dalheim diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants beschikbaar, terwijl scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande en energiezuinige gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedconsulent.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lëtzebuergerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan