Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf, wordt te koop aangeboden voor €1.242.000 en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 212 m². De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer, en is voorzien van één badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken die uitkomt op een terras van 21,51 m² en een tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte, een wasruimte en een garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en een duurzame bouwkwaliteit. Dit zorgt voor een comfortabele woonomgeving met een hoog energierendement en beperkt energieverbruik. Dankzij de kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en doordachte architectuur biedt deze residentie een luxueuze en moderne leefruimte die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De ligging in Filsdorf combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Gallo-Romeinse theater van Vicus Ricciacus. Het dorp biedt diverse lokale faciliteiten, waaronder restaurants en kleine winkels, en ligt nabij grotere steden zoals Remich en Frisange. Dankzij diverse buslijnen op wandelafstand en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden is mobiliteit verzekerd. Deze residentie vormt zo zowel voor investeerders als voor bewoners die rust zoeken nabij stedelijke voorzieningen een aantrekkelijke gelegenheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan