Huis te koop - Filsdorf RBW53994

Deze recentelijk opgerichte eengezinswoning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energie-efficiënte woning in een rustige omgeving. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet deze woning van aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,14 aren en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van circa 140 m². Dit eigendom combineert comfort en functionaliteit en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en duurzame woonoplossingen. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht met het oog op praktisch gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen, aangevuld met twee parkeermogelijkheden buiten. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte, waar de open keuken naadloos overgaat in de zithoek. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van 15,99 m² en de bijhorende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er op dit niveau een praktische berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, samen met een badkamer, een extra berging en een wasruimte. Hiermee biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen en het organiseren van het dagelijkse huishouden. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige leefomgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad, evenals de goede verbindingen met het openbaar vervoer bieden een uitstekende combinatie van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen en ligt op korte afstand van verschillende scholen en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 962.000 euro inclusief 17% btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder