Deze prachtige halfopen bebouwing in Filsdorf biedt een comfortabele en moderne woonervaring op een perceel van 5,19 are met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open, ruime keuken en directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de bijhorende tuin. Daarnaast zijn er op dit niveau ook een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer, alsook een aparte badkamer. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en voldoet aan strenge isolatie-eisen. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, waarmee de woning garant staat voor een laag energieverbruik. Dankzij de kwalitatieve afwerking en doordachte architectuur geniet u hier van een hoog wooncomfort en een duurzame investering. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim, een idyllisch dorp dat bekendstaat om zijn rijke Romeinse geschiedenis met archeologische vondsten zoals het Gallo-Romeinse theater en verschillende tempels in de omgeving. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van diverse steden zoals Frisange en Remich, en de goede verbindingen met Luxemburg-Stad via openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen. Voor gezinnen is er in Dalheim een schoolcomplex met verschillende onderwijsniveaus. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.190.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Luxemburg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Open Immovlan