Deze halfopen gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, op een perceel van 6,55 are. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte is dit huis perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ruime keuken is geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 17,18 m² en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één wagen en parkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen buiten. De woning geniet van een energieprestatiecertificaat A en voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking en isolatie biedt dit eigendom een aangename leefomgeving met moderne voorzieningen en een hoog niveau van woonkwaliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie wil investeren, maar ook voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan energie-efficiëntie en comfort. De verkoopprijs bedraagt precies 1.251.000 euro, inclusief BTW. Filsdorf is een idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus. Het dorp ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl het toch nabij belangrijke steden en grensregio’s ligt, waaronder Luxemburgstad op ongeveer 15 kilometer afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, met diverse buslijnen op korte wandelafstand en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Deze locatie combineert rust, cultuur en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan