Huis te koop - Filsdorf RBW56199

Deze unieke eengezinswoning te koop in Filsdorf combineert moderne architectuur met een uitstekende energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A en de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van 4,14 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een wasruimte biedt deze woning praktische leefruimtes, optimaal afgestemd op comfort en functionaliteit. De ruime keuken is geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot zowel het terras van 15,99 m² als de tuin, wat zorgt voor aangename binnen-buiten verbindingen. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en parkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen op het eigen domein. De aanwezigheid van meerdere bergruimtes verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De ligging op het zuidwesten garandeert een aangename lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 962.000 euro, inclusief 17% BTW voor investeerders. Filsdorf is een rustig en pittoresk dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten zoals het Gallo-Romeinse theater. Deze historische context geeft de locatie een bijzondere uitstraling. Daarnaast biedt de omgeving diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en scholen in nabijgelegen Dalheim. De mobiliteit is goed verzorgd met meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation op 15 minuten rijden. Nabijgelegen steden als Luxemburg, Remich en Esch-Belval zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit woonproject een ideale combinatie is van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder