Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Filsdorf combineert een ideale ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² biedt deze ruime gezinswoning vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Een groot pluspunt is het aangename terras en de tuin, die samen zorgen voor een aangename buitenbeleving. De indeling van de woning is zeer functioneel. De ruime inkomhal leidt naar een grote leefruimte met een open keuken die uitkijkt op het terras van 21,51 m² en de tuin. Dankzij de energiezuinige constructie met een EPC-label A, voldoet deze woning aan de eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een optimaal wooncomfort met een laag energieverbruik. De plaatsing van de dubbele garage en de bijkomende parkeerplaats bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinnen of bezoekers. De woning bevindt zich in het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en aangename landelijke omgeving. Dit is een ideale locatie voor wie rust zoekt in combinatie met nabijheid van diverse steden en grensgebieden. De prijs van deze woning bedraagt exact 1.242.000 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak raden wij u aan contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Deze residentie biedt zowel investeerders als gezinnen een stabiele investering en hoogwaardig wooncomfort.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lëtzebuergerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan