Deze exclusieve woning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en kwalitatieve afwerking tegen een vraagprijs van 1.198.000 euro. Het gaat om een vrijstaande gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitend een eigen dressing en een badkamer met douche. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat het comfort voor een groot gezin verhoogt. Praktische extra’s omvatten een aparte wasruimte, een garage geschikt voor één wagen en een privéparkeerplaats buiten. De toegang is eveneens aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de brede toegankelijkheid van deze woning. De indeling van dit nieuwbouwobject is doordacht met oog voor leefbaarheid en functionele ruimtegebruik. Het gelijkvloers herbergt onder andere een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte, voorzien van directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A dat garant staat voor een duurzame en bijna-energieneutrale woning (NZEB). Het gebouw voldoet hiermee aan de strengste normen op het vlak van isolatie en energiebesparing. De woning is voorzien van één volledige badkamer, één douchecabine en een apart toilet, zodat het praktisch en comfortabel wonen wordt gegarandeerd. Filsdorf is een charmant dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, en biedt een rustige woonomgeving met tal van culturele en recreatieve mogelijkheden in de directe nabijheid. De ligging dichtbij grotere steden zoals Frisange en Remich, evenals de grens met Frankrijk en Duitsland, maakt deze residentie strategisch interessant. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, kleine winkels en restaurants binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt verder ondersteund door meerdere buslijnen op loopafstand en de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern op ongeveer 15 minuten rijden. Deze combinatie van landelijke rust en goede verbindingen draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze woning als ideale gezinswoning of investering. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke eigendom, neem gerust contact op met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan