Deze ruime halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een perceel van 6,37 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een garage voor één wagen, een extra parkeerplaats buiten, een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 17,18 m² en de tuin, evenals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Met een EPC-label A voldoet dit huis aan strengere energienormen en is het gebouwd volgens NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoog energiezuinigheidsniveau. De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het rustige dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van verschillende steden en voorzieningen. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites, waaronder het Gallo-Romeinse theater. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, kleine winkels en horecazaken te vinden. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via meerdere buslijnen op wandelafstand van de woning. De nabijheid van belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Remich en Esch-Belval zorgt voor extra wooncomfort en mobiliteit. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief btw. Dankzij de duurzame bouwkwaliteit, de gunstige ligging en de functionele indeling vormt dit pand zowel voor investeerders als particulieren een aantrekkelijke opportuniteit om te kopen. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij begeleiden u graag verder in het aankoopproces en voorzien u van aanvullende details.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan