Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is gelegen op een perceel van 6,55 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één auto, met daarnaast twee parkeerplaatsen buiten. De woning omvat verder een inkomhal, een ruime keuken die openligt naar de grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een gezellige tuin. Bovendien zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, evenals een apart toilet. Dit huis werd ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en een EPC-label A bevestigt deze hoge isolatie- en energiekwaliteit. De woning is gelegen in de gemeente Filsdorf, een idyllisch dorp in het kanton Dalheim in Luxemburg. De omgeving staat bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis, waaronder het nabijgelegen Gallo-Romeinse theater en de archeologische site van Vicus Ricciacus. Filsdorf ligt in de nabijheid van diverse grotere steden zoals Frisange en Remich en is gunstig gelegen ten opzichte van de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Het dorp biedt verschillende lokale voorzieningen, waaronder restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor ontspanning en sportliefhebbers loopt de Charly Gaul-fietspad (PC11) door de regio. Ook voor scholieren en studenten zijn er scholen in de nabije omgeving, met goede openbaar vervoersverbindingen naar middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De bereikbaarheid wordt versterkt door buslijnen in de directe omgeving en het treinstation van Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.251.000 euro inclusief btw. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en het duurzame karakter is dit vastgoed zowel interessant voor investeerders als voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige en cultureel rijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan om te investeren in kwalitatief wonen in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.
Open Immovlan