Deze prachtige woning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro (inclusief toepasselijke btw) betreft het een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², gesitueerd op een perceel van 5,44 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de energieprestatiecertificaat A (EPC A) voldoet deze woning bovendien aan strenge energie-eisen en staat ze garant voor een comfortabele en efficiënte woonomgeving. De indeling van deze woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder beschikt het gelijkvloers over een bergruimte, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Voor het parkeren zijn er binnen één garageplaats beschikbaar, naast een extra parkeerplaats buiten. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit verhoogt. De architectuur en de bouwkwaliteit zijn van hoog niveau, met aandacht voor isolatie en afwerking, wat zorgt voor een zeer aangename woonbeleving. Filsdorf is een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Dalheim in de regio Luxemburg, vlakbij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze rustige locatie combineert landelijke rust met nabijheid van diverse voorzieningen en steden zoals Luxemburg-stad en Remich. De mobiliteit wordt versterkt door meerdere buslijnen die in de buurt stoppen, terwijl ook treinverbindingen via Sandweiler-Contern binnen handbereik liggen. Dit maakt het wonen in Filsdorf aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een groene en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lëtzebuergerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan